安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)潤(rùn)安大廈避雷塔進(jìn)行加固維修?，F(xiàn)接受符合要求的潛在投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诎不諊?guó)控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺(tái)報(bào)名,參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱：潤(rùn)安大廈避雷塔加固
二、項(xiàng)目施工地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)蒙城路111號(hào)潤(rùn)安大廈
三、項(xiàng)目現(xiàn)狀與施工內(nèi)容：
1.項(xiàng)目現(xiàn)狀:潤(rùn)安大廈34層樓頂?shù)谋芾姿S大廈主體施工,至今20多年,鋼結(jié)構(gòu)整體銹蝕嚴(yán)重,避雷塔3處鋼管連接處脫焊，形成橫向斷縫，鋼管多處存在豎向裂縫，避雷塔與樓頂相連接處的鋼管根部銹蝕嚴(yán)重。
2.服務(wù)內(nèi)容：避雷塔加固處理,原有結(jié)構(gòu)不動(dòng),在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)加固。
3、資金來(lái)源：采購(gòu)人自籌。
4、項(xiàng)目概況由各投標(biāo)單位組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，招標(biāo)單位不再對(duì)項(xiàng)目具體事項(xiàng)進(jìn)行描述。
5、服務(wù)要求：乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，甲方拒絕驗(yàn)收。
四、施工要求：
1.鋼結(jié)構(gòu)焊接執(zhí)行《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》，必須遵守國(guó)家現(xiàn)行的安全技術(shù)和勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定。
2.鋼結(jié)構(gòu)防腐涂裝符合《鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕涂裝技術(shù)規(guī)程》，鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料、稀釋劑和固化劑等材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。
3.施工中嚴(yán)禁破壞屋面防水結(jié)構(gòu)，避雷塔地面基礎(chǔ)防水需重做，執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》。
4.施工中嚴(yán)禁損壞房屋原有設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、建筑結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施。
5.施工中應(yīng)注意安全，服從安排，確保人身和設(shè)施設(shè)備安全。
6.投標(biāo)人采用的主材需要有檢驗(yàn)報(bào)告及3C認(rèn)證等證明文件。
五、投標(biāo)人資質(zhì)要求
1.具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立企業(yè)法人資格。必須具有在有效期內(nèi)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一）。
2.投標(biāo)單位須提供增值稅專用發(fā)票。
3.投標(biāo)單位具有鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)或建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。
4.自2019年至今承擔(dān)過(guò)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表（須附合同復(fù)印件）。
5.投標(biāo)單位提供簽字蓋章的報(bào)價(jià)清單一份（含主材品牌、規(guī)格、等級(jí)、生產(chǎn)廠家一覽表）。
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、比選方式
比選：綜合技術(shù)方案，滿分50分；商務(wù)報(bào)價(jià)方案，滿分50分。本施工工程設(shè)立總控制價(jià)為 180635.53元，超過(guò)總控制價(jià)為廢標(biāo)。
七、材料報(bào)送時(shí)間及地點(diǎn)
1、投標(biāo)單位于 2021年 11月 1 日17：00時(shí)前，將投標(biāo)文件等相關(guān)材料遞交至金安廣場(chǎng)金安物業(yè)公司綜合管理部。
2、地址：合肥市肥西路2977號(hào)金安廣場(chǎng)八樓
3、聯(lián)系人： 王飚 聯(lián)系電話：0551-63826999
4、本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，投標(biāo)人所提供的資料需真實(shí)、可靠，如有虛假材料，將做廢標(biāo)處理，并取消后期邀標(biāo)、競(jìng)標(biāo)資格。
附件一：工程量清單
附件二：比選辦法
安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2021年 10 月 29 日
附件一：工程量清單
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E.1 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 |
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工程名稱：潤(rùn)安大廈樓頂避雷裝置加固 |
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序號(hào) |
項(xiàng)目編碼 |
項(xiàng)目名稱 |
項(xiàng)目特征描述 |
計(jì)量 |
工程量 |
金額（元） |
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綜合單價(jià) |
合價(jià) |
其中 |
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定額 |
定額 |
暫估價(jià) |
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390101 |
A.1 屋面拆除 |
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1 |
390101002001 |
屋面防水層拆除 |
1、原屋面防水卷材鏟除 |
m2 |
120 |
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分部小計(jì) |
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390502 |
E.2 金屬構(gòu)件安裝 |
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2 |
390502021001 |
避雷塔立柱加固 |
1、材料：100*100槽鋼（10#） |
t |
3.665 |
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3 |
390502021002 |
避雷塔支撐加固 |
1、材料：50*50*5角鋼 |
t |
2.156 |
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分部小計(jì) |
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3906 |
F 屋面及防水工程 |
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4 |
390604001001 |
屋面卷材防水 |
1、新做SBS彈性體改性瀝青防水卷材 熱熔法(滿鋪) 一層 |
m2 |
140 |
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390403 |
D.3 混凝土加固工程 |
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5 |
390403001001 |
基礎(chǔ)加大 |
1、新增塔體基礎(chǔ) |
m3 |
17.15 |
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分部小計(jì) |
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3909 |
I 樓地面工程 |
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6 |
390902001001 |
水泥砂漿樓地面找平層 |
1、屋面水泥砂漿找平層(厚度mm) 混凝土塔基上30mm厚 |
m2 |
75 |
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分部小計(jì) |
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3912 |
L 油漆、涂料粉刷、裱糊工程 |
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7 |
WB010606019001 |
手工除銹 |
1、原塔體部分 |
t |
5.4 |
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8 |
WB010606019002 |
手工除銹 |
1、新加固部分塔體 |
t |
5.82 |
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9 |
391201018001 |
塔體金屬面防腐處理 |
1、基層類型：避雷塔原有金屬塔體及塔體加固部分 |
m2 |
478 |
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10 |
391201018002 |
金屬面銀粉漆 |
1、基層類型：金屬面 |
m2 |
478 |
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分部小計(jì) |
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3914 |
N 腳手架、建筑物垂直運(yùn)輸及超高降效 |
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11 |
391401004001 |
滿堂腳手架 |
1、搭設(shè)方式、部位：整個(gè)塔體范圍內(nèi) |
m2 |
73.27 |
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12 |
391401008001 |
安全圍護(hù)（網(wǎng)）立掛式 |
1、腳手架安全圍護(hù)（網(wǎng)）立掛式 |
m2 |
454 |
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391402 |
N.2 建筑物垂直運(yùn)輸 |
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13 |
391402001001 |
建筑物垂直運(yùn)輸 |
鋼材搬運(yùn)方案： |
項(xiàng) |
1 |
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14 |
ZB391402001001 |
工程材料及材料解體、機(jī)具人工及垂直運(yùn)輸 |
鋼材搬運(yùn)方案： |
項(xiàng) |
1 |
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15 |
391403001001 |
建筑物超高降效 |
1、建筑物建筑類型及結(jié)構(gòu)形式：公用建筑（潤(rùn)安大廈頂層） |
項(xiàng) |
1 |
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分部小計(jì) |
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安全、防護(hù)措施及其他 |
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16 |
ZB391305001001 |
施工作業(yè)面屋面防水構(gòu)造層防護(hù)費(fèi) |
1、塔體下方施工作業(yè)面防護(hù) |
項(xiàng) |
1 |
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17 |
ZB391401003001 |
水平安全維護(hù)措施 |
1、施工作業(yè)面周水平安全維護(hù)措施（水平 防護(hù)架），h=2m |
m2 |
140 |
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18 |
ZB390201009001 |
建筑垃圾人工運(yùn)輸、棄置 |
1、建筑垃圾人工運(yùn)輸至指定位置堆放 |
項(xiàng) |
1 |
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19 |
ZB390501003001 |
槽鋼、角鋼拆解，再焊接 |
1、所有槽鋼、角鋼拆解成小于且等于2.2m(便于垂直運(yùn)輸) |
項(xiàng) |
1 |
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20 |
030412003001 |
高度標(biāo)志（障礙）燈 |
1、名稱：航空障礙燈 |
項(xiàng) |
1 |
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分部小計(jì) |
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測(cè)評(píng)合格編號(hào):2021JS-02【新點(diǎn)2013清單造價(jià)V10.0安徽版】 |
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附件2 評(píng)標(biāo)細(xì)則
經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，議標(biāo)委員會(huì)對(duì)其技術(shù)部分和價(jià)格部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較。其中：總分為100分：綜合技術(shù)分 50分，商務(wù)價(jià)格分 50分，以最高得分中標(biāo)。
1、綜合技術(shù)部分(分值50分)
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序號(hào) |
評(píng)審項(xiàng)目 |
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) |
分值 |
投標(biāo)單位綜合得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
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1 |
注冊(cè)資金 |
注冊(cè)資金200萬(wàn)元（含）至500萬(wàn)元得3分；注冊(cè)資金500萬(wàn)元及以上得5分；最高5分。 |
5分 |
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2 |
施工資質(zhì) |
投標(biāo)人具備鋼結(jié)構(gòu)三級(jí)或建筑工程三級(jí)及以上資質(zhì)得3分；投標(biāo)人具備建筑工程二級(jí)及以上資質(zhì)得10分；最高10分。 |
10分 |
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3 |
承諾書(shū) |
承諾:質(zhì)量符合要求得1分；質(zhì)保2年得1分；質(zhì)保2年以上得2分；最高3分。 |
3分 |
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4 |
制定施工方案 |
施工方案包含（1）施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工工藝等；（2）施工人員配置；（3）安全措施、應(yīng)急措施等內(nèi)容，方案合理，表述清晰，內(nèi)容詳實(shí)得20分，部分滿足得0-20分，均不滿足得0分。
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20分 |
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5 |
施工業(yè)績(jī) |
投標(biāo)人自2019年1月1日以來(lái)，有類似的業(yè)績(jī)清單（以合同簽訂時(shí)間或竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）,每份得 3 分，最高 12分。 |
12分 |
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合計(jì) |
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50分 |
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2、 商務(wù)報(bào)價(jià)部分(分值：50分)
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序號(hào) |
評(píng)審內(nèi)容 |
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
分值 |
投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
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1 |
投標(biāo)報(bào)價(jià) |
投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分計(jì)算辦法：投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%(含1%)扣0.5分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%(含1%)扣0.1分，以此類推。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算辦法見(jiàn)下方。 |
50分 |
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2 |
合計(jì) |
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50分 |
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投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)經(jīng)過(guò)算術(shù)修正、供貨范圍偏離、評(píng)標(biāo)因素等調(diào)整后得出的投標(biāo)人的價(jià)格。
基準(zhǔn)價(jià)的確定：通過(guò)技術(shù)、商務(wù)評(píng)審的合格投標(biāo)人個(gè)數(shù)=M
當(dāng)：M＜10時(shí)，不去掉最高投標(biāo)價(jià)和最低投標(biāo)價(jià)。
當(dāng)：10≤M＜30時(shí)，去掉一個(gè)最高投標(biāo)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)價(jià)，如果在同一個(gè)標(biāo)包中出現(xiàn)并列最高或最低投標(biāo)價(jià)時(shí)，在計(jì)算基準(zhǔn)價(jià)時(shí)只去掉其中一個(gè)最高或最低投標(biāo)價(jià)，以下類推。
當(dāng)：M≥30時(shí)，去掉兩個(gè)最高投標(biāo)價(jià)和兩個(gè)最低投標(biāo)價(jià)。
然后計(jì)算剩余投標(biāo)人（p個(gè)）評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值A(chǔ)1，
再剔除剩余投標(biāo)人與A1偏差超過(guò)+5%、-10%的報(bào)價(jià)，計(jì)算偏差在（A1）+5%、-10%以內(nèi)的投標(biāo)人（q個(gè)）的算術(shù)平均值A(chǔ)2。
基準(zhǔn)價(jià)=（q個(gè)投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值A(chǔ)2+q個(gè)投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)的最低價(jià)）/2。
如果p個(gè)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)均與A1偏差超過(guò)+5%、-10%，則基準(zhǔn)價(jià)= p個(gè)投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值A(chǔ)1。
3、比選分值統(tǒng)計(jì)表
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項(xiàng)目編號(hào) |
投標(biāo)單位名稱 |
綜合分 |
價(jià)格分 |
總分 |
報(bào)價(jià) |
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01 |
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02 |
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03 |
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04 |
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05 |
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評(píng)分人： 2021年 月 日
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