安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)金安廣場(chǎng)9部電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)比選。現(xiàn)接受符合要求的公司請(qǐng)?jiān)诎不諊?guó)控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺(tái)報(bào)名，參加投標(biāo)比選。

一、項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容

1、項(xiàng)目概況：金安廣場(chǎng)位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)肥西路2997號(hào),由各投標(biāo)單位組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，招標(biāo)單位不就項(xiàng)目具體事項(xiàng)進(jìn)行描述。

2、服務(wù)內(nèi)容：金安廣場(chǎng)9部電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

3、服務(wù)期限：本次金安廣場(chǎng)9臺(tái)電梯系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同簽訂期限為3年。如乙方服務(wù)達(dá)到甲方要求，自此維保服務(wù)合同自動(dòng)續(xù)簽；如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方提前30日書(shū)面通知乙方后有權(quán)終止本合同，本合同服務(wù)時(shí)限以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立企業(yè)法人資格（含外商企業(yè)分支機(jī)構(gòu)）。必須具有在有效期內(nèi)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一），公司成立不低于8年。

2、須持有《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》A級(jí)資質(zhì)，且具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營(yíng)范圍。

3、須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

4、須具備履行合同所必須的設(shè)備專業(yè)技術(shù)能力。

5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違紀(jì)的記錄。

6、投標(biāo)單位提供簽字蓋章的報(bào)價(jià)清單一份。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、技術(shù)要求

1、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《電梯維修規(guī)范CB/T18775》、國(guó)家特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范T5001-2009。

2、維保時(shí)間要求：正常維保時(shí)間（周一至周五8:30-17:00，節(jié)假日除外）內(nèi)，提供每年25次的電梯維保服務(wù)。能夠按照合同約定，提供24小時(shí)救援服務(wù)：當(dāng)電梯發(fā)生困人故障時(shí)，維保人員能在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援；發(fā)生其他故障時(shí)，在60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搶修；全年未出現(xiàn)過(guò)重大事故。維保單位須免費(fèi)提供必要的普通潤(rùn)滑油等相關(guān)清潔材料。

3、維保周期：維保單位負(fù)責(zé)指派受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練、有資質(zhì)的技術(shù)專業(yè)人員根據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局及好他給你的規(guī)定，每月至少2次，每次間隔不超過(guò)15天，對(duì)電梯進(jìn)行日常維保、檢修、排除故障等服務(wù)。

4、維保范圍與標(biāo)準(zhǔn)

（1）、根據(jù)國(guó)家規(guī)定和行業(yè)技術(shù)要求對(duì)甲方電梯進(jìn)行維保。

（2）、實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例（國(guó)務(wù)院第549號(hào)令）》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則（TSG T5002-2017）》、《特種設(shè)備使用管理規(guī)則（TSG 08-2017）》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB7588-2003）》等相關(guān)規(guī)定。

（3）、按照國(guó)家特種設(shè)備管理要求進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)，并協(xié)助甲方建立管理檔案。

（4）、協(xié)助甲方對(duì)合同約定內(nèi)的電梯進(jìn)行每季度一次的特種設(shè)備百日安全大檢查。

（5）、全面配合甲方與特檢院對(duì)接，完成對(duì)合同約定內(nèi)的電梯特種設(shè)備進(jìn)行年檢，合格取證。

四、承包方式

清包的方式，即承包報(bào)價(jià)包括維修人員的勞務(wù)支出、安全保險(xiǎn)、勞保福利、住宿、材料、機(jī)器損耗、稅收、管理費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用；中標(biāo)方在服務(wù)過(guò)程中日常維護(hù)所需的工具設(shè)備、由中標(biāo)方承擔(dān)。

五、招標(biāo)文件獲取方式

招標(biāo)文件從即日起至 2022 年 6 月 16 日11：00時(shí)止，直接向招標(biāo)聯(lián)系人領(lǐng)取，招標(biāo)人以電子版形式郵件或者紙質(zhì)版文件發(fā)放。

六、 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

1.投標(biāo)截止時(shí)間：2022年 6 月 16 日11：00時(shí)止（如有變動(dòng)，另行提前通知）；逾期未遞交投標(biāo)文件的和未按招標(biāo)文件要求提交的投標(biāo)資料恕不接受。

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2022年 6 月（具體日期甲方待定）。

3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng)八樓會(huì)議室。

4.業(yè)務(wù)咨詢及提交投標(biāo)文件地址：合肥市肥西路2999#金安廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心。聯(lián)系人：張臻、電話：0551-62915166。

5.投標(biāo)文件的份數(shù)：投標(biāo)書(shū)應(yīng)有正副各壹份，必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投標(biāo)書(shū)必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

金安廣場(chǎng)物業(yè)管理中心

2022年6月13日

第一章 投標(biāo)方須知

第二章 投標(biāo)文件內(nèi)容及格式

重要提示：

1.招標(biāo)單位的證明材料，除需要投標(biāo)單位填報(bào)或有特殊說(shuō)明外，均須提供該材料的復(fù)印件。

2．投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時(shí)，可以由投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)。 投標(biāo)文件的正副本均需要加蓋公章。

附件：金安廣場(chǎng)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)文件